Договор купли-продажи недвижимости – один из важнейших документов, подтверждающих право собственности на квартиру или дом. Но помимо этого документа существует еще один, который играет ключевую роль при сделке с недвижимостью – это выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН).
ЕГРН на квартиру содержит важные сведения о правообладателях, обременениях объекта недвижимости, истории сделок и другую информацию, необходимую для полноценного оформления сделки. В данной статье мы рассмотрим, как выглядит документ ЕГРН на квартиру, и какие данные можно извлечь из него.
Знание информации, содержащейся в документе ЕГРН, помогает избежать недоразумений и ошибок при совершении сделок с недвижимостью. Поэтому важно разобраться в структуре и содержании данного документа, чтобы быть уверенным в законности и прозрачности покупки или продажи квартиры.
Что такое документ ЕГРН на квартиру?
Данный документ содержит информацию об объекте недвижимости, его владельце, а также обременениях и ограничениях прав на жилье.
- В документе ЕГРН указывается адрес квартиры, её площадь, количество комнат, этаж и другие технические характеристики.
- Также в нем указывается ФИО собственника квартиры, его паспортные данные и дата государственной регистрации права собственности.
- Если на квартиру наложены какие-либо обременения, например, ипотека или арест, то они также отражаются в документе.
Основные характеристики документа
ЕГРН на квартиру представляет собой официальное подтверждение права собственности на данное жилье. В документе указывается информация о всех сделках, произошедших с данной квартирой, а также о наличии или отсутствии обременений на нее.
Основные характеристики документа ЕГРН на квартиру:
- Площадь квартиры: указывается общая площадь жилого помещения, включая площадь кухни и других вспомогательных помещений.
- Адрес квартиры: полный адрес местонахождения объекта недвижимости.
- Кадастровый номер: уникальный идентификационный номер квартиры в государственном кадастре.
- Собственник: ФИО собственника или собственников квартиры.
- Обременения: информация о наличии или отсутствии обременений на квартиру, таких как залоги или аресты.
Зачем нужен документ ЕГРН на квартиру?
Этот документ содержит информацию об объекте недвижимости, его владельцах, а также ограничениях и обременениях, которые могут существовать.
- ЕГРН на квартиру используется для подтверждения права собственности на жилье, а также для проведения сделок с недвижимостью, таких как купля-продажа, аренда и др.
- Этот документ является важным элементом при оформлении наследства, кредитования и других юридических процедур, связанных с недвижимостью.
- Получение документа ЕГРН на квартиру способствует защите прав собственника и обеспечивает надежность и прозрачность всех сделок с недвижимостью.
Как выглядит документ ЕГРН на квартиру: фото и описание
Как выглядит документ ЕГРН на квартиру: обычно это документ формата А4, где указана информация о владельце квартиры, адрес объекта недвижимости, кадастровый номер, а также сведения о возможных ограничениях и обременениях прав на квартиру.
- Фото документа ЕГРН на квартиру: на выписке из ЕГРН могут содержаться различные отметки и печати органов регистрации, подтверждающие ее официальный характер. Также важным элементом является QR-код, который можно отсканировать для проверки подлинности документа.
- Описание и структура документа: обычно документ разделен на информацию о праве собственности, об ограничениях и обременениях, а также о возможных изменениях в реестре.
Примеры документов ЕГРН на квартиру
Документы, выдаваемые в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на квартиру, содержат важную информацию о правах собственности на данный объект недвижимости. В зависимости от конкретного региона и управляющего органа, в документах могут быть некоторые отличия, но общая структура остается примерно одинаковой.
Документы ЕГРН на квартиру могут включать следующие сведения:
- Сведения об объекте недвижимости: адрес, площадь, этаж, количество комнат;
- Сведения о правообладателях: ФИО, данные паспорта, доля в праве собственности;
- Ограничения прав: залоги, аресты, оспаривание права собственности;
- История сделок: информация о предыдущих собственниках и сделках с недвижимостью;
Где можно получить документ ЕГРН на квартиру?
Документ ЕГРН на квартиру можно получить в управлении Росреестра по месту нахождения недвижимости. Для этого необходимо предоставить заявление и определенный пакет документов, подробный список которых можно уточнить на официальном сайте Росреестра.
Также, Вы можете обратиться к специализированным юридическим фирмам или частным нотариусам, которые помогут вам оформить документы на квартиру и получить ЕГРН.
Итог:
Получение документа ЕГРН на квартиру является важной процедурой при сделках с недвижимостью. Будьте внимательны и следите за соблюдением всех правил и требований при получении данного документа, чтобы обезопасить себя от возможных проблем в будущем.
